Architektoniczna obsługa inwestycji deweloperskich
Inwestycje deweloperskie wymagają bardzo dokładnej analizy. Począwszy od badania lokalnego rynku nieruchomości i sprawdzenia lokalizacji pod kątem opłacalności inwestycji, poprzez skrupulatne oszacowanie wszystkich kosztów i opracowania dokumentacji prawnej, po przygotowanie rzetelnego projektu wraz z wizualizacją oraz skrojonych na miarę każdej nieruchomości działań marketingowych. Firma DG Architekci działa na terenie miast: Gdańsk, Gdynia i Sopot.
Trójmiasto może poszczycić się wieloma inwestycjami deweloperskimi, współtworzonymi z inwestorami w naszej firmie. Architektoniczna obsługa inwestycji deweloperskich przeprowadzana jest przez nas profesjonalnie. Każdy jej etap stanowi odrębnie analizowany i krok po kroku realizowany proces. Przykładamy szczególną uwagę do kwestii drobnych, gdyż wiemy, jak duży mają one wpływ na powodzenie całego przedsięwzięcia. Województwo pomorskie, jako obszar naszej działalności posiada liczne, zrealizowane przez naszych architektów, inwestycje dużego kalibru. Nasi klienci z miast: Gdańsk, Gdynia i Sopot stanowią wizytówkę firmy i jesteśmy dumni z każdej zrealizowanej wspólnie strategii: od planowania, poprzez projekt, po skuteczną sprzedaż nieruchomości.
Architektoniczna obsługa inwestycji deweloperskich rozpoczyna się od fachowego doradztwa w ważnych kwestiach. Następnie sporządzamy projekt, idealnie łączący w sobie odpowiedź na potrzeby potencjalnych nabywców z indywidualnymi oczekiwaniami inwestora. Przygotowujemy też wszelkie formalności potrzebne do zdobycia zgody na rozpoczęcie prac budowlanych oraz uruchomienia i prowadzenia sprzedaży. Nasza pracownia kompleksowo przygotuje dla Państwa projekt inwestycyjny obiektów mieszkalnych, biurowych, handlowych i magazynowych. Zapewniamy wsparcie na każdym etapie powstawania projektu. Trójmiasto i całe województwo pomorskie jest obszarem, na którym architektoniczna obsługa inwestycji realizowana była przez nas wielokrotnie. Pracujemy z pasją i pełnym zaangażowaniem.
Nasze długoletnie doświadczenie i renoma, jaką sobie wypracowaliśmy stanowi powód do dumy i skutecznie motywuje nasz zespół do dalszych działań, na najwyższym możliwym poziomie. Rozumiemy, jak poważną kwestią jest rzetelna, architektoniczna obsługa inwestycji deweloperskich, dlatego mogą nam Państwo zaufać. W przypadku każdego pojedynczego zlecenia współpraca układa się z korzyścią dla obu stron.
Pokaż więcej
Architektoniczna obsługa inwestycji deweloperskich DG Architekci
Kompleksowa obsługa inwestycji deweloperskich to wsparcie projektowe i formalne dedykowane inwestorom budującym obiekty wielorodzinne oraz komercyjne. Nasz zespół architektów realizuje pełny proces od analizy działki po uzyskanie pozwolenia na użytkowanie w terminie od 3 do 12 miesięcy.
Korzyści główne
- Optymalizacja powierzchni PUM i PUK przekładająca się na maksymalizację zysku z inwestycji.
- Bezpieczeństwo prawne dzięki weryfikacji MPZP, Warunków Zabudowy oraz decyzji środowiskowych.
- Pełna koordynacja badań geotechnicznych gruntu i przyłączy mediów przed rozpoczęciem budowy.
- Materiały marketingowe obejmujące projektowanie mieszkań pokazowych oraz rzuty sprzedażowe.
Profesjonalne wsparcie architektoniczne pozwala na optymalizację powierzchni PUM (Powierzchnia Użytkowa Mieszkalna) oraz PUK (Powierzchnia Użytkowa Komercyjna), co bezpośrednio przekłada się na maksymalizację zysku z inwestycji przy zachowaniu pełnej funkcjonalności.
Proces obsługi inwestycji deweloperskiej
Współpraca przebiega przez etapy: analiza potencjału gruntu, opracowanie projektu budowlanego, uzyskanie pozwolenia na budowę (PnB), nadzór autorski oraz odbiory techniczne.
- Analiza chłonności i potencjału (określenie maksymalnego PUM/PUK) wraz z weryfikacją MPZP i WZ.
- Dokumentacja projektowa: kompletny projekt budowlany, wykonawczy oraz branżowa dokumentacja instalacyjna i konstrukcyjna.
- Formalności administracyjne: uzyskiwanie decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach i warunków technicznych mediów.
- Nadzór autorski i kontrola zgodności z projektem realizowanych prac budowlanych na każdym etapie inwestycji.
- Odbiory techniczne: przygotowanie dokumentacji niezbędnej do uzyskania prawomocnego pozwolenia na użytkowanie obiektu.
Podsumowanie
Zapraszamy do kontaktu w celu zlecenia audytu działki i przygotowania szczegółowej analizy chłonności dla Państwa nowej inwestycji deweloperskiej.